Demografie, Wohnen, Immobilien
Mit dem Springer Verlag bringt die Demografik im Herbst 2022 das zweite Buch der Buchreihe zum Thema Demografie und Wirtschaft heraus. Das zweite Buch legt den Fokus auf die Schnittstelle zwischen Demografie und Immobilien.
Es konnten Experten aus Deutschland und der Schweiz gewonnen werden, einen Beitrag zum Buch zu schreiben und die verschiedenen Facetten, in unterschiedlichen Regionen der Welt aus der Schnittmenge von Demografie und Immobilien zu beleuchten.
Teaser
Die alternde Gesellschaft und die sich verschiebende Altersstruktur haben mannigfaltige Auswirkungen auf die Entwicklung von Wohnformen und die Nachfrage nach Wohnraum. Die sich daraus ergebenden demografischen Risiken sind auch für Immobilieninvestoren relevant. In 10 Buchbeiträgen wird der Einfluss der Demografie auf das Wohnen und den Immobilienmarkt in verschiedenen Regionen der Welt aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet und diskutiert. Durch eine steigende Lebenserwartung, eine stagnierende Zuwanderung und eine geringere Fertilität hat sich die Altersstruktur weltweit verändert und wird sich weiter verändern. Während sich der ganze Markt nur langsam bewegt, gibt es regional sehr ungleiche Entwicklungen. Es sind weiter größere Veränderungen zwischen den Gemeinden aufgrund der Altersstruktur und der Wanderungssalden zu erwarten, was sich auch anhand der Miet- und Immobilienpreise zeigen wird. Beispiele aus München und Ostdeutschland veranschaulichen diese Entwicklung und ein Exkurs nach Japan zeichnet unsere mögliche Zukunft vor.
Auf verständliche Art und Weise bieten Expertinnen und Experten aus der Wissenschaft und aus der Praxis fokussierte Einblicke in ihre Arbeit, um Erkenntnisse und Zusammenhänge zwischen der Demografie und Immobilien zu diskutieren und um ihre jeweiligen Blickwinkel und Kompetenzen zu vermitteln.
Artikel
• Vorwort; Dr. Hans Groth
• Wohnungsangebot durch Investorendruck; Prof. Dr. Michael Trübenstein, Dr. Matthias Aepli
• Aufbruch in die nächste Zukunft; Dr. Daniel Dettling
• Das demografische Risiko von Immobilieninvestitionen; Dr. Manuel Buchmann, Tobias Christ
• Die Schweiz ist Weltmeisterin; Hendrik Budliger
• Leben und Wohnen im Alter in der Schweiz - Herausforderungen und Stossrichtungen; David B. Fässler
• Wohneigentum im Alter; Prof. Dr. Yvonne Seiler Zimmermann, Prof. Dr. Gabrielle Wanzenried
• Entstehung und Wirkungen innerstädtischer Disparitäten im Spiegel einer neuen empirischen Beobachtungsbasis; Timo Heyn, Marco Schmandt
• Entwicklung der Einpersonenhaushalte in München; Sabine Ruhnke
• Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Wohnungsmärkte: Das Beispiel Ostdeutschland; Prof. Dr. Joachim Ragnitz
• Demografie und Immobilienmarkt am Beispiel Japan; Thomas Signer